Historikk for vedlikehold

Denne oversikten viser hva som blitt gjort av rehabilitering og større vedlikehold de siste årene. Oversikten finnes også i årsrapportene.

2024	Skiftet sikringer i næringslokale.
2024	Nye røykvarslere og pulverapparat i alle leiligheter. Det er en røykvarsler i entré og en i stue. I tillegg kommer varmedetektor på enkelte kjøkken hvor det er dør eller hvor røykvarsler ikke kunne monteres rett utenfor kjøkkenet.
2024	Ny sirkulasjonspumpe til radiatoranlegget på fyrrommet i 170 A.
2024	Ny vakuumutlufter, ekspansjontank og vannpåfyller til fyrrommet i 170 A.
2024	Ombygging av rør mellom bergvarmepumper, sirkulasjonspumpe og akkumulasjonstank på fyrrommet i 19 D.
2024	Montering av akkumulasjonstank på fyrrommet i 170 A, mellom bergvarmepumper og sirkulasjonspumpe til radiatoranlegget.
2023	Montering av kompensator etter sirkulasjonspumpe til radiatoranlegget på begge fyrrom, i 19 D og 170 A.
2023	Bytte av hovedstoppekran på fyrrommet i 170 A og på vaskeriet i 19 B.
2022	Ny plexiglass, frosset lexan på grillplassen.
2022	Ekstra Wilo grunnvannspumpe til fyrrommet i 170 A som backup. Montering av kombinert styringsenhet for begge grunnvannspumper samt GSM sender for varsling.
2022	Nye stakeluker på alle nedløpsrør. Inspeksjon og spyling av avløp- og nedløpsrør. Tømming av lyskasser, sluk, kummer og sandfang.
2022	Etablering av fiberinternettlinje direkte til alle leiligheter fra OBOS OpenNet.
2021	Ny sirkulasjonspumpe på sentralvarmerom i Dynekilgata 19 D.
2020-2021	Balkong- og fasadeprosjekt: Alle bruks- og brannbalkonger revet og fornyet. Etablering av nye bruksbalkonger. Nye balkongdører. Nye vinduer i alle balkongdøråpninger og tilhørende hjørne for hjørneleiligheter. Ny radiatorer der det kom ny balkongdøråpning. Alt beslag på tak. Nye takluker. Nye nedløpsrør. Nye varmekabler i takrenner og nedløpsrør. Maling av vinduer og inngangspartier. Fornyet murpussfelt mellom vinduer ut mot Dynekilgata. Utskifting av butikkvinduer og murpuss rundt butikken. Snudd sitteplasser i bakgården mot gressplenen.
2020	Byttet grunnvannspumpe, byttet til Wilo EMU KS 8ES, på fyrrommet i 170 A.
2020	Installert Dual XP magnetittfilter på begge fyrrom.
2020	Ny lysarmatur med bevegelsesensor på fyrrommene, vaskeriene med tørkerom og miljøhuset. Ny styring av utelysene med astrour på hovedtale i stedet for lyssensor ute.
2020	El-kontroll av fellesanlegg og næringslokale med bl.a. termografering av hovedtavler/sikringsskap. Enklere kontroll av leilighetens sikringsskap. Leilighetene må selv følge opp forskriftsmessige avvik og anbefales en grundigere el-kontroll av eget anlegg. Alle avvik på fellesanlegg er rettet samt enkelte avvik tilknyttet brannsikkerhet for leilighetens sikringsskap.
2019	Fjernet oljekjeler og oljetank.
2019	Ny hovedinntakssikring i 170 A.
2019	Oppgradering av den store sirkelen rundt det innerste treet i bakgården. Sirkelen er redusert, sandkassen er fjernet og erstattet av et nytt anlegg med beplanting og elvegrus i sirkelbuer.
2019	Erstattet tørketromlene i 19 B, 19 D og 170 D.
2018	Ekstra ekspansjonstank til sentralvarmerommet i 19 D.
2016	Installert bergvarmeanlegg: Boret 12 energibrønner, varmepumper på to fyrrom, 11 nye vannberedere. Tørkeromsavfuktere på alle tørkerom. Innregulering av radiatoroppstikk.
2015	Ny elektrokjele.
2014	Varmekabler i takrenner og nedløpsrør på innsiden av gården.
2014	Nye røykvarslere og pulverapparat i alle leiligheter.
2013	Branntetting av gjennomføringer.
2013	Ny sykkelbås. Sikring av alle sykkelbåser.
2013	Erstattet de tre gjenværende eldre tørketromlene i 170 B, 19 B og 19 D.
2012	Erstattet alle gamle vaskemaskiner med nye. Totalt åtte nye vaskemaskiner. Gammel tørketrommel erstattet i 170 D.
2012	Ny hekk i Dynekilgata.
2012	Rens av alle takrenner.
2011	Varmekabler i takrenner og nedløpsrør ut mot Trondheimsveien. Nytt fundament til lyskastere og stålgjerde rundt urtehage.
2010	Oppussing av vaktmesterleilighet.
2010	Nye eikelister samt sliping og lakkering av dørterskler for alle ytterdører. Ny kjellerdør i 170 D.
2008 - 2009	Opparbeidet uterommet: Fortau og gangvei er asfaltert, nye trær og bærbusker, urtebed, automatisk vanningsanlegg, helt giftfritt miljø, grillplass, motorsykkelparkering, sykkelparkering og belysning.
2007	Startet arbeidet med fuktsikring av gården og drenering av utearealene. Sparetiltak gjennomført i fyrrommet.
2006	Ny oljetank. Opprustet kjeller inkl. brannsikring, vaskeriene og grunnmur.
2005	Callinganlegg med videotelefoner.
2004	Nye vaskerilåser. Nytt brannvernutstyr. Alle vinduene malt utvendig. Fasaderens hele gården.
2003	Nytt låssystem med internasjonal patent.
2002	Oppussing av oppganger.
2001	Nye inngangsdører til alle leilighetene. Nye dører inn til alle kjellere og loft.
1998	Opprusting av kabelanlegg med returforsterker.
1998	Miljøhus
1994 - 1996	Nye tak på resten av gården. Nye vaskemaskiner. Rehabilitering av alle bad. (Skiftet alle sluk, vann- og avløpsrør til bad. Nytt gulv på badet med helsveiset membran, varmekabler, påstøp og fliser). Nytt røropplegg på rest kjøkken. Ny låsbar port mot Jørgen Løvlands gate. Ny varmekulvert for overføring av sentralvarme fra Trondheimsveien til Dynekilgata.
1993	Nytt tak - Trondhjemsvn. 170C. Utskifting av røropplegg nesten alle kjøkken
1993 - 1994	Utskifting av oljefyr, installert elektrokjele.
1991	Utskrifting av vinduer.
1990 - 1991	Opprusting av TV-anlegget (nye kabler).
1989	Omtrukket el-anlegget i alle leiligheter, gårdsanlegget og vaskeriet.
1987	Nye utgangsdører med porttelefon

(Oppdatert 10. mars 2025)