Ønsker du å ivareta bomiljøet i Trondhjemsveien 170?

Vi søker deg som kandidat til valg av nytt styre!

Borettslaget skal velge nytt styre på generalforsamlingen i mai, og det skal velges styreleder for 2 år, ett styremedlem for 2 år, varamedlemmer for 1 år, samt valgkomité. Vi ønsker kandidater til alle disse vervene! 

Styrearbeid i et borettslag dreier seg om å ivareta sitt eget bomiljø og gir deg mulighet til å påvirke hvordan det er å bo i borettslaget. Dette er særlig viktig og aktuelt nå når det er stigende priser og økte utgifter.

Hva tilbyr vi? 

• Muligheten til å påvirke økonomien og bostandarden i borettslaget
• Innsikt i hvordan borettslaget fungerer. 
• Erfaring og kunnskap som gjør deg ettertraktet på arbeidsmarkedet.
• Kurs og kompetanse innen styrearbeid, jus, økonomi, forsikring, vedlikehold mm.
• Honorar for jobben du gjør.

Varamedlemmer deltar på styremøtene, men har ikke øvrige oppgaver utover dette. 

Per nå er ansvaret for valgkomiteen lagt til styret, noe som innebærer at styret i realiteten velger seg selv. Vi trenger derfor noen som ikke har styreverv til å ta på seg jobben som valgkomité. Styret bistår gjerne.

Interessert? Eller lurer du på hva dette innebærer?

Ta kontakt!

Ida Småge Breidablikk:  99 45 79 73 / ida_smaage@hotmail.com

Frist: 5. februar 2024

 

Skifte av røykvarsler og brannslukker

Borettslagets røykvarslere og brannslukkere skal skiftes ut. Dette skjer i samarbeid med Firesafe AS. Nedenfor følger inn om monteringen og utskiftningen fra Firesafe. Dette er samme informasjon som er delt ut i postkassene:

Monteringstider

Tirsdag 6/2
Tid: 08.00 – ca 14.00
Trondheimsveien 170A, 170B, 170C, 170D, 170E 

 

Onsdag 7/2
Tid: 08.00 – ca 14.00
Dynekilgata 19A, 19B, 19C, 19D

Monteringen starter på den første oppgitte adressen. Vi bruker ca. 30-50 minutter pr oppgang. Vi starter i 1. etg og jobber oppover. Oppgitte tider er ca. tider. Vi kan være foran eller bak oppgitte tider med inntil 40 min. Det er ikke anledning til å bestille tid for montering. 

Spørsmål besvares av Firesafe AS, e-post: ketil.branting@firesafe.no eller av styret ved Jørgen Andersen på tlf: 992 42 269 eller e-post: styret@trondhjemsveien170.no 

 

Nøkler

Beboerne må gjøre leiligheten tilgjengelig i oppgitt tidsrom. Dette kan gjøres ved å være tilstede under montering, levere nøkkel til nabo eller styret ved styreleder Jørgen Andersen. Nøkler må leveres i konvolutt merket med navn, adresse, etasje og telefonnummer. Ønskes nøkkel levert tilbake i postkasse må konvolutt merkes med dette. Ha kun nøkkel i konvolutten. 

Nøkler kan leveres til styreleder Jørgen Andersen, Trondheimsveien 170 E, 5. etg fra kl. 18 til kl. 21 kvelden før monteringsdagen.

 

Følgende skal utføres i din leilighet

Røykvarsler: Eksisterende røykvarsler i gang og stue demonteres og erstattes av en ny optisk røykvarsler i alle leilighetene. Avhengig av type leilighet og planløsning vil boliger også få montert røykvarsler i stue og varmedetektor på kjøkken (reagerer ikke på stekos). Røykvarsleren leveres med innebygget inntil 10 års batteri, slik at man slipper batteribytte. Den nye røykvarsleren har en stor testknapp for enkel betjening fra gulvet, med for eksempel et kosteskaft. Avstilling av feilalarmer og test gjøres ved å trykke på knappen på røykvarsleren. 

Det tas forbehold om plassering, avstand til vegg er min 50cm. Boliger med alarmanlegg er ikke fritatt fra montering, da disse gjerne blir fjernet ved eierskifte. Røykvarsler skal følge boligen i 10 år uavhengig av annet tilleggsutstyr som beboere ønsker å ha. 

Alle boliger blir også utstyrt med nytt 6 kg pulverapparat av merke Firesafe 55A. Gamle apparater samles inn. Husk å sette frem apparatet på monteringsdato. 

Husk: Alt nytt utstyr er borettslagets eiendom og skal følge boligen ved eierskifte.

Viktig: 

Husk å skru av boligalarm og låse inn kjæledyr på soverommet. 

Firesafe kan ikke ta ansvar for eventuelle alarmutrykninger eller kjæledyr som rømmer.

Innleveringsfrist til generalforsamlingen

Borettslaget vil avholde generalforsamling i mai. Egen innkalling med saksliste kommer senere. I den forbindelse må styret sette en frist for innlevering av saker som man ønsker å ta opp på generalforsamlingen, da generalforsamlingen ordinært kun behandler saker som er med i innkallingen.

Hvis du ønsker å ta opp noen saker på generalforsamlingen må disse være meldt til styret innen 29. januar 2024.

Man kan selvfølgelig komme med forslag til styret når som helst, også etter fristen. Det er kun saker som skal behandles på generalforsamlingen som er omfattet av denne fristen.

For å sikre en effektiv og god behandling av saker som ønskes fremlagt for generalforsamlingen er det ønskelig at:

• det går klart frem at saken ønskes behandlet på generalforsamlingen, 
• forslagsstiller formulerer et konkret forslag til vedtak. Dette vil hjelpe generalforsamlingen i behandlingen av saken. 

Forslag til saker sendes til styret@trondhjemsveien170.no eller til Jørgen Andersen, Trondheimsveien 170 E, 0570 Oslo.

Lekkasje på fyrrommet - radiatorene blir påvirket

Det er en lekkasje på fyrrommet som vil påvirke varmeanlegget. Vi venter på rørlegger. I verste fall vi dette vare ut morgen dagen også. Oppdatering kommer her når vi vet noe mer.

kl 20.38: Rørlegger er på vei.

Vær forsiktig med å sette på varmeovner. De trekker veldig mye strøm og selv om dine sikringer ikke går, kan totalbelastningen likevel bli for mye for borettslagets anlegg og strøm vil da gå i hele bygget. 

kl 22.21: Rørlegger har dratt. Varmen er på vei tilbake. Et par deler til radiatoranlegget har blitt ødelagt, som har med vannpåfylling og trykkjustering å gjøre. Det kan gjøre anlegget mindre optimalt i dagene fremover. Vi snakker med rørleggerfirmaet i morgen om en permanent fiks. Alle radiatorene i Trondheimsveien 170 A-E mistet vannet tidligere i kveld, men skal være etterfylt nå. Husk å luft radiatoren din hvis du har kald radiator nå.

Levering av juletre

Husk at juletrær ikke skal kastes i miljøhuset, men kan leveres på ulike hentesteder som kommunen setter opp. I år er nærmeste hentested ved kolonihagen / Rosenhoffgata 20, se kartet. Fristen for innlevering er mandag 8. januar kl. 12.00. Les mer om ordningen hos Oslo kommune. 

Klikk på bildet for større utgave