Ny prisrekord

Like før sommeren ble det solgt en 2-roms leilighet i Dynekilgata for 4 150 000 kr. Fellesgjelden på 241 000 kr kommer i tillegg. Med P-rom på 44 kvm, blir det 94 318 kr per kvm.

Prisen på 4 150 000 kr var litt under forrige rekord for 2-roms i Dynekilgata på 4 400 000 kr, men med bare 44 kvm blir det likevel en prisrekord per kvm på altså 94 318 kr. Det er interessant at dette skjer før sommeren som tradisjonelt er en svakere prisperiode, og til tross for alle de renteøkningene som har vært i 2022/2023. 

Det ble også solgt en 2-roms i Trondheimsveien i sommer, som også fikk en veldig god pris. Det var nesten rekord for Trondheimsveien med en pris på 4 450 000 kr. Med P-rom på 48 kvm blir det 92 708 kr per kvm.

Vær forbedret på oversvømelse i kjellerbod

I forbindelse med at det er varslet om ekstremvær og mye regn fra mandag, minner vi om at ting som plasseres på gulvet eller nær gulvet i kjellerbodene, bør tåle vann / kloakk.

Avløpsrørene til borettslaget ble inspisert senest i fjor, men tilbakeslag fra det kommunale nett har vi ikke kontroll på og det er blokkeringer eller tilbakeslag fra kommunens avløp som kanskje er den største utfordringen. Særlig i Dynekilgata har dette vært et problem flere ganger med kloakk som har stått høyt. Sist gang i 2017 gikk kloakken opp ca 15 cm over kjellergulvet.

 

Klokk strømmet inn i 19 C/D i april 2017.

Kommunens mann lytter med et stor "stetoskop" for å lokalisere lekkasje/blokkeringer

Dynekilgata 19 C/D i juni 2017, 2. gang i løpet av kort tid.

 

Graving i bakgården

Fra tirsdag 8. august vil det bli en del graving i bakgården. Anleggstiden er anslått til 1-2 uker med mindre det oppstår noen overraskelser.

Det er to avløpsrør tilknyttet to nedløp fra takrennene som skal skiftes ut. Det ene nedløpet det gjelder er nesten på enden av 19 D, nærmest partyplassen og et nedløp ved siden av kjellerdøra til 19 B.

I fjor ble alle borettslagets 23 nedløps- og avløpsrør inspisert med kamera. Der det var problemer, ble de spylt og inspisert på nytt. Etter dette var det forsatt to avløp som var tette og etter en runde med sugebil fikk vi fortsatt ikke løst problemer med de to avløpene, som enten har kollapset eller på annen måte er blokkert.