Alle leiligheter har fått et parkeringskort for 2023 i postkassene i dag. Husk å ta godt vare på kortet selv om du ikke har bil, det skal følge leiligheten ved salg.
På siden om parkering i boligguiden får du mer informasjon om hvor du kan parkere med parkeringskortet og andre tips om parkering i området.
Parkeringskort for 2023 er delt ut
Endring av felleskostnader og balkongtillegg
Fra 1. januar 2023 øker felleskostnadene og balkongtilleggene med følgende beløp:
- Felleskostnadene øker med 9 %
- Balkongtillegg 1 øker fra 138 kr til 156 kr
- Balkongtillegg 2 øker fra 784 kr til 887 kr
I budsjettet for 2023 har styret lagt til grunn en økning i konsumprisindeksen siste år på 6,9 %. I tillegg har borettslaget mange store utgifter som stiger langt mer enn vanlig prisvekst.
Bygningsforsikringen øker med 13,8 % og de kommunale avgiftene øker med 16,5 %. De kommunale avgiftene er utgifter til renovasjon, vann og avløp. På disse områdene har kommunen gjennomført flere prosjekter med store kostnadsoverskridelser. Disse tjenestene drives av kommunen etter selvkostprinsippet, det vil si at kostnadssprekkene får ingen konsekvenser for kommunen som finansierer dette ved å gi brukerne høyere gebyrer. Avgiftene er også forventet å øke sterkt de neste årene.
Strømprisen har vært høy det siste året, men det har vi justert felleskostnadene for tidligere. Det var likevel mange usikkerhetsfaktorer som hva strømstøtten ville bli, om den ville bli videreført i det hele tatt og hvordan den nye effektbaserte nettleien ville slå ut for borettslaget. Fasiten viser nå at strømstøtten ble videreført på et høyt nivå for hele året og nettleien medførte totalt sett kun en liten økning. Det gjør at vi kan redusere budsjettet for energi og fyring fra 850.000 kr til 750.000 kr. Dette er kostnadene for strøm til fellesanlegg, varmtvann til bad og kjøkken og varmen fra radiatorene.
Lånerentene fortsetter å stige, noe som gjør at vi må justere balkongtilleggene på nytt. Det påvirker også felleskostnadene hvor hovedlånet er den desidert største utgiftsposten. Styret forventer at renten fortsetter å gå opp etter de siste signalene fra Norges Bank. Vi forventer at renten snart vil være et godt stykke over 4 %. Til sammenligning var renten høsten 2021 på 1,65%.
Innsamling av avfall
I forbindelse med dugnaden er det mulig for beboerne å kvitte seg med gamle gjenstander og annet rusk og rask som måtte fylle opp bodene. Beboerne kan sette fra seg tingene i bakgården utenfor vaskeriet i 170 D fra fredag 14. oktober kl. 17 til søndag kveld 16. oktober.
Bruk anledningen til å kvitte deg med så mye avfall som mulig. Firmaet som henter avfallet står selv for sorteringen, men små elektriske artikler og spesialavfall må sorteres på egne områder foran miljøhuset.
Dugnad
Styret ønsker hjelp til dugnaden lørdag 15. oktober kl. 12. Hensikten er å gjøre borettslaget klart for vinteren slik at vi kan få glede av et flott uteområde neste år også.
Hagemøbler skal settes inn, møbler må renses, vi har flere male- og beiseoppgaver, opprydning mm. Oppgaver deles ut på dugnaden.
Møt opp for en mulighet til å gjøre gården vår enda triveligere og for en for en hyggelig prat med naboer og styre. Enkel servering med litt mat og drikke etter dugnaden. Vel møtt!
Radiatoranlegget er slått på
I går, onsdag 14. september, ble varmen til radiatorene slått på. Hvis du ikke har fått varme på radiatorene, må du slå de på og alle bør huske å lufte de.
Når du lufter radiatoren, pass på å ikke skru lufteskruen for langt ut, kun et par omdreininger er nok. Skrur man for langt ut, vil den løsne og vannet i radiatoren vil flomme ut.
Det kan også være nødvendig å lufte radiatorene flere ganger i løpet av fyringssesong. Forsøk det først, særlig hvis radiatoren er kald.
Økning av balkongtillegg
Fra og med fakturaen for november, som forfaller 1. november 2022, vil balkongtilleggene økes.
- Balkongtillegg 1 øker fra 116 kr til 138 kr
- Balkongtillegg 2 øker fra 660 kr til 784 kr
Ting som kan fjernes fra leiligheten
Vi har en ny side i Boligguiden om ting som kan fjernes fra leiligheten. Eksempler på dette kan være antenneuttak, uttak for Lynet, gamle dørklokker etc. Se nærmere på siden her: Boligguiden - Fjerning av faste installasjoner
Protokoll fra generalforsamling
Protokollen fra den ekstraordinære generalforsamling er nå tilgjengelig her.
Innkalling ekstraordinær generalforsamling
Alle andelseiere skal ha fått en innkalling i går, 29. juni, til ekstra ordinær generalforsamling fra OBOS. Det skal behandles en sak om balkonghonorar, som dessverre ikke ble med på den ordinære generalforsamlingen tidligere i juni.
De digitale årsmøtene har et par svakheter, blant annet er det ikke mulig å endre sakslisten når et heldigitalt møte er i gang, så når vi oppdaget feilen var det dessverre for sent.
Den ekstraordinære generalforsamling holdes digitalt fra 2. juli til 5. juli. Innkallingen kan lastes ned her.
Oppdatering fra Telia
Styret har etterlyst manglende retursedler som Telia tidligere har skrevet i epost til beboerne at beboerne ville få tilsendt i posten. På spørsmål fra styret om når Telia vil sende ut retursedlene som de har lovet, så fikk vi ikke noe svar på det. I stedet fikk vi angitt hvordan man selv kan bestille returseddel. På spørsmål igjen til Telia igjen om loftet fra Telia til beboerne fikk vi til svar " Her må beboere bestille returseddel selv."
Styret kjenner til at noen beboere har imidlertid fått tilsendt returseddel fra Telia, slik Telia lovet i sin epost til beboerne, så har det litt kaos i hvordan Telia håndterer kundene.
Hvis du ikke har mottatt returseddel fra Telia, bør man bestille det selv, eller returnere utstyret hos en forhandler. Se denne siden for mer informasjon.
Oppdatering om Telia og Lynet
I forbindelse med at borettslaget har inngått en kollektiv avtale om fiberinternett fra OBOS OpenNet, er borettslagets avtaler med Telia og Lynet sagt opp. Vi har gått flere runder med disse leverandørene for å avklare gjennomføringen av avviklingen og forholdet til beboerne. Nedenfor følger en oppsummering av dette.
Telia
Løftebrudd om enkelt-avtaler: Under den ekstraordinære generalforsamlingen kom det frem et ønske fra enkelte beboere om å fortsette en avtale med Telia. Vår kundekontakt, en key account manager, kom da en lovnad om at de som ønsket kunne fortsette med samme tv-løsning men til enebolig-priser. To uker etter generalforsamlingen, skrev en Large Account Sales Specialist, at Telia ikke fant det hensiktmessig å drive et så gammelt nett videre uten garanti for at beboere abonnerer på tjenester fra Telia. Det var veldig skuffende at Telia gikk bort fra et tidligere tilbud som styret hadde informert om under generalforsamlingen. Styret prøvde derfor å avklare om hvor mange beboere Telia i så fall trengte en avtaler med, men kravet var da en kollektiv avtale for hele borettslaget.
Retur av utstyr: Oppdataering 27. juni: Telia har sendt epost til beboerne om at de skal få en frankert og adressert returslipp. Kun enkelte beboere har fått dette. Stikk i strid med tidligere beskjed sier Telia nå at beboerne må bestille returseddel selv eller ta med utstyrt til forhandler. Se denne siden for mer informasjon.
Private avtaler: Telia har bekreftet følgende: "Beboere behøver ikke selv å si opp sine private Telia-abonnement. Disse opphører automatisk 01.06.2022. Alle tjenester, inkludert det beboere abonnerer på uten om den kollektive avtalen, vil opphøre ved overnevnte dato."
Fakturering: Borettslaget opplevde at Telia fortsatte faktureringen også for juni-måned, altså etter opphør av den kollektivavtalen 01.06.2022. Beboere som har hatt egen avtale med Telia anbefales å kontrollerer at de ikke betaler for en lengre periode enn nødvendig.
Lynet
Lynet har det vært vanskelig å få gode svar fra. En del av svarene vi har fått har vært feil, potensielt ulovlig og andre ting er ikke besvart.
Det som er imidlertid er klart er at Lynet fra og med 1. september 2022 ikke har mulighet til å fortsette å tilby internett i vårt borettslag. De vil ikke ha fysisk eller juridisk grunnlag for det. Vår avtale med Lynet ble inngått i 2015 og hadde en opprinnelig varighet på fem år. Etter det løp en gjensidig oppsigelsestid på 6 måneder. Etter utløp av avtalen overtar borettslaget eiendomsretten til nettet i bygningen som Lynet har opprettet. Bygningsnettet er koblet til et rackskap på fyrrommet, som er koblet til fiberlinjene som kommer inn til bygningen. Rackskapet vil bli fjernet så fort vi får mulighet til det, i mellomtiden kan strømmen til skapet slås av f.o.m. 1. september.
Private avtaler: Lynet påstår at kunder som har inngått en fast avtale på f.eks. 12 måneder vil være bundet av denne også etter at avtalen med borettslaget har utløpet 1. september 2022. Men avtalen med borettslaget har en gjensidig oppsigelsestid på 6 måneder og Lynet kan ikke garantere for levering av sitt eget produkt for lengre enn 6 måneder (frem til 1. september 2022).
Fra et forbrukerperspektiv er det tvilsomt at Lynet sin praksis er lovlig. Dette står også i sterk kontrast til bransjen eller hvor Telia faktisk går frem som et godt eksempel. Telia har som nevnt over gitt en klar erklæring på at private avtaler opphører automatisk sammen med den kollektive avtalen, og at beboerne ikke engang trenger å si opp avtalen selv. Lynet har også krevd at beboere sier opp avtalen selv, noe styret har anbefalt beboerne om å gjøre tidligere.
Retur av utstyr: En beboer har spurt styret om retur av utstyr til Lynet. I utgangspunktet har ikke Lynet levert annet en et nettverkspunkt på veggen i leilighetene. Nettverkspunktet kunne man koble direkte til PC/laptap eller sette opp en egen (trådløs) ruter. Styret vet ikke noe om hva slags utstyr Lynet har tilbudt eller hva slags avtale som gjelder for dette.
(Oppdatert 27. juni 2022: Oppdaterte informasjonen om Telia sine rutiner for retur av utstyr.)
Måker i bakgården
Tirsdag denne uken fikk vi rapport om måkeunger i bakgården. De har trolig fant ned fra et rede på taket.
Det er observert to små måkeunger som går rundt i bakgården. Området mellom kjellerdør til 19 B og 170 D virker som et populært område for dem. Beboerne oppfordres til å vise varsomhet.
Fra tidligere erfaring er beskjeden fra Oslo kommune sin vakttelefon for skadde dyr og fugler at de ikke henter måkeunger som passes på og mates av sine sine foreldre.
 |
| På taket over 170 E. Klikk for å se større versjon. |
Bildet er taket i hjørnet over 170 E. Det kan se ut som at måkene lagde et rede der inni mellom piggene som ble montert i våres, for å forhindre dette. Vi skal få et nytt besøk fra Anticimex for å vurdere nye sikringstiltak.
(Oppdatert 15.07.2022 Lagt til bilde og info)
Ny prisrekord
Rekord for to-roms i Dynekilgata
Denne uken ble en to-roms leilighet i Dynekilgata 19 solgt for 4 400 000 kr. Fellesgjelden på 283 000 kr kommer i tillegg. Med P-rom på 55 kvm, blir det 80 000 kr per kvm.
Forrige rekord for to-roms i Dynekilgata ble satt i august 2021 og var da på 4 100 000 kr.
Protokoll fra generalforsamlingen
Protokollen fra generalforsamlingen kan lastes ned her.
En av sakene i år handlet om endring av vedtektene. Listen over saker som skal behandles på ordinær generalforsamling er utvidet et punkt for "Valg av delegert med vara til OBOS BBLs generalforsamling". De oppdaterte vedtektene kan leses her.
Det ble også valgt et nytt styre. Styreleder Jørgen Andersen, varamedlem Samuel Skretteberg og varamedlem Ingebjørg Aas ble gjenvalgt, det er dermed ingen endringer i styrets sammensetning.
Innkalling til generalforsamling
Generalforsamling avholdes i år digitalt på https://vibbo.no/7. Avstemmingen åpner 10. juni kl 09:00 og lukker 13. juni kl 09:00.
Innkallingen med full saksliste og kan lastes ned her.
Generalforsamlingen blir vanligvis avholdt i mai, men vi har blitt forsinket pga forsinkelser med revisjonen av regnskapet. Regnskapet er imidlertid godkjent uten noen bemerkinger fra revisor.
Møll på loft
Styret har fått rapport om møll på loftet i 170 A, det var en dørmatte som det var hull i. Vi har hatt en limfelle ute i et par uker nå og har fanget to møll. I tillegg kan det være larver og hun-møll som ikke blir fanget av luktfeller.
Styret anbefaler at alle sjekker sine klær eller lignende som er lagret på loftet og pakker ned tøyet i tøyposer eller tette plastesker.
Vi har ikke fått rapport om tilfeller på andre loft enn 170 A, men det må nesten regnes som et generelt problem. Alle anbefales derfor å ta sine forholdsregler.
Generelt om møll:
- Møll kan forårsake hull i klær og lignende. Det gjelder et stort utvalg tekstiler, men særlig ull. De fleste klær, tekstiler, tepper osv kan bli rammet.
- Det er larvene som er problemet. Larvene kryper rundt i tøyet og kan ta til seg næring fra alt som inneholder keratin. Keratin er en viktig bestanddel i mye som finnes utenpå kroppen som hår, hud og negler. Produkter med ull, skinn og pels er derfor særlig utsatt.
- Produkter med bomull og syntetiske stoff er mindre utsatt, men kan bli angrepet hvis dette er blandet med ull eller andre stoffer, eller er tilskitnet med matsøl.
Forebygging
- Vask klær og tekstiler før de lagres. Sørg for å ha bare rene klær i skapet. Matsøl, svette og urin må fjernes.
- Oppbevar tingene i klesposer eller tette plastesker. Klesposer kan kjøpes på Clas Ohlson og andre steder, men sørg for at de er helt tette.
Bekjempning
Oppdager du møll bør du riste klærene dine og støvsuge området. Ristingen er for å få løsnet eggene, ikke larvene. Møllens egg er ganske glatte og løst fest til underlaget og løsner som regel ved børsting, banking og risting. Knytt igjen støvsugerposten etter bruk og kast den.
Det anbefales også at klærene vaskes på over 60 grader hvis det tåler det, alternativt vurder frysing. Eggene trenger -20 C i 30 timer for å blir drept. Se veilledning fra FHI for detaljer.
Tillegg for OpenNet og endring av felleskostnadene
Snart innføres tillegget for fiberinternett fra OBOS OpenNet. Alle leiligheter vil få et eget tillegg på 199 kr per måned, fra den første fakturaen som forfaller 1. juni 2022.
Samtidig med innføringen av tillegg for OpenNet, reduseres de øvrige felleskostnadene med 7,15 %. I snitt for alle leilighetene betyr det en reduksjon på 331 kr, men reduksjonen varierer med din andel av felleskostnadene.
Opprydning i sykkelbåser
Under gårsdagens dugnad har alle sykler i sykkelbåsene blitt merket med rød teip. Alle sykkeleiere må følge opp dette og fjerne teipen i løpet av de neste ukene, hvis sykkelen skal fortsette å stå i sykkelbåsen.
Etter 7. mai kommer styret til å fjerne de sykler som fortsatt er merket. Syklene regnes da som hensatt og kan fjernes på eiers egen regning og risiko.
Innsamling av avfall
I forbindelse med dugnaden vil det også bli mulig for beboerne å kvitte seg med gamle gjenstander og annet rusk og rask som måtte fylle opp bodene. Bruk anledningen til å kvitte deg med så mye avfall som mulig.
Innsamlingen skjer fra fredag 22. april kl. 17 til søndag kveld 24. april.
Firmaet som henter avfallet vil selv stå for sorteringen, men vi gjør en grov sortering med kjemisk og små-elektrisk avfall ved miljøhuset og øvrig avfall settes i bakgården, utenfor vaskeriet i 170 D.
Vi prøver å legge til rette for gjenbruk ved at gjenstander som du tror kan gjenbrukes av andre settes til høyre ved innsamlingen utenfor 170 D. Beboerne kan plukke fritt fra den haugen.
Viktig: Kjellerdørene til 170 D og rørleggerbutikken må ikke sperres, følg merkingen.
(Oppdatert 23.04.2022)
Dugnad
Styret ønsker hjelp til dugnaden lørdag 23. april kl. 11. Vi ønsker å gjøre borettslaget klart for våren/sommeren og har mye å gjøre og håper at mange ønsker å bidra. Uteområdene må stilles i stand med diverse plantestell, rydding og vasking. Hagemøblene skal frem, vi har flere male- og beiseoppgaver og mye mer.
Enkel servering for de som deltar og mulighet for en hyggelig prat med naboer og styret.
Nye prisrekoder, nesten 120 000 kr per kvm
Rekord for tre-roms i Dynekilgata
I slutten av februar ble en tre-roms leilighet i Dynekilgata 19 solgt for 5 150 000 kr. Fellesgjelden på 285 000 kr kommer i tillegg. Med P-rom på 55 kvm, blir det 93 636 kr per kvm.
Det er første gang vi er over 5 millioner kr for en leilighet i borettslaget. Forrige rekord for tre-roms i Dynekilgata ble satt i april i fjor og var da på 4 550 000 kr.
Rekord for ett-roms i Dynekilgata
Hvis du syns forrige rekord var høy så er det likevel ingenting mot det neste salget, fordi denne uken ble en ett-roms leilighet i Dynekilgata 19 solgt for 3 700 000 kr. Fellesgjelden på 204 858 kr kommer i tillegg. Med P-rom på bare 31 kvm, blir det 119 354 kr per kvm.
Husk å si opp avtalen din med Lynet
Hvis du har en avtale med Lynet må du huske å si opp avtalen i god tid før alle leilighetene får internett fra OBOS OpenNet fra 1. juni 2022.
Gamle avtaler med Lynet har en måneds oppsigelsestid, men nye kunder kan være bundet av en 12 måneders bindingstid.
Styret har sagt opp avtalen borettslaget har med Lynet. Avtalen har seks måneders oppsigelsestid og utløper da 1. september 2022. Det var i utgangspunktet uproblematisk å si opp Lynet avtalen senere da borettslaget ikke har noen direkte kostnader til Lynet og siden beboerne normalt har en måneds oppsigelsestid.
Styret har prøvd å komme i kontakt med rett person hos Lynet for å avklare praktiske detaljer om avviklingen, men har ikke lykkes med det enda. Vi har ønsket å avklare om alle beboerne trenger å si opp egne avtaler og hvordan ferske Lynet-kunder skal forholde seg til bindingstiden. I lys av manglende avklaring på dette tidspunktet og for å redusere potensielle problemer anbefaler styret at individuelle avtaler med Lynet sies opp nå.
Justering av felleskostnader og balkongtillegg
Balkongtillegg
Fra 1. april 2022 øker balkongtilleggene på grunn av økte rentekostnader. Balkongtillegg 1 endres fra 106 kr til 116 kr, og balkongtillegg 2 endres fra 605 kr til 660 kr.
Da balkongtilleggene ble innført 1. oktober 2021 var lånerenten 1,65 %. Etter det har renten økt to ganger og er nå på 2,15%. Balkongtillegene representerer det som utbyggingen eller utvidelsen av de ulike balkongene kostet og har vært sitt lån knyttet til seg. Det er derfor viktig å justere balkongtilleggene i takt med økte eller reduserte rentekostnader.
Felleskostnader
Felleskostnadene øker fra 1. april 2022 med 10,2 %. Økningen skyldes i hovedsak at konsumprisindeksen økte med 5,3 % i 2021 og ikke minst den høye økningen i strømprisen.
Vi har økt budsjettet for energi og fyring fra 550.000 kr til 850.000 kr. Dette er et område som er ganske vanskelig å spå men mye tyder på strømprisen vil forbli liggende på et langt høyere nivå enn tidligere år. I desember 2021 sammenlignet med desember 2020 for en enkelt av borettslagets strømmålere, betale vi over 12 ganger så mye for strømmen som for et år siden. Nettleien kostet omtrent det samme som for et år siden, og siden nettleien også er en viktig del av energikostnaden så var den totale prisen 4-5 ganger høyere. Strømmen i 2020 var veldig billig, mens budsjettet til nå har tatt høyde for en mer normal prissituasjon, så budsjettet trenger ikke å øke like mye.
Men det er stor usikkerhet her og det kommer trolig også en endring i nettleien, som budsjettet ikke tar høyde for enda. Nettleien skulle ha blitt endret fra 1. januar 2022, men ble utsatt av regjeringen på grunn av den høye strømprisen. Regjeringen ønsket ikke å gi forbrukerne et nytt sjokk på toppen av strømprisene, da også nettleien skulle variere kraftig med forbruket per time. Borettslagene skulle følge den samme modellen og vårt forbruk følger jo i stor grad vanlig personer sitt forbrukt, bare ganget opp for 97 leiligheter. Det gir et enda maks effekt uttak per time, og høyere nettleie. Nå blir det spennende om det kommer en ny modell for nettleien eller om det blir den utsatte modellen som innføres på et senere tidspunkt. Det er også knyttet stor usikkerhet til om kompensasjonsordningen for høy strømpris vil bli videreført.
Oppdatert vedlikeholdsplan
Styret har oppdatert vedlikeholdsplanen til borettslaget, noe som vi pleier å gjøre årlig.
Vedlikeholdsplanen er ment å gi både styret og andelseierne
en rask oversikt over fremtidige utfordringer og hva som er prioritert på kort og lang sikt.
Nå som balkong- og fasadeprosjektet er fullført har vi fått god kontroll på det utvendige vedlikeholdet, men det er fortsatt mye å gjøre innvendig i årene fremover. Ikke noe av det er i nærheten av å være så dyrt og omfattende som balkong- og fasadeprosjektet, men styret er nødt til å fortsatt ha fullt fokus på vedlikehold.
Nye prisrekoder
I starten av februar ble det solgt en to-romsleilighet i Dynekilgata 19 for 3 880 000 kr, pluss fellegjeld på 390 000 kr. Leiligheten har p-rom på bare 43 kvm, noe som gir en ny prisrekord per kvm på 90 233 kr.
Denne uken ble også solgt en tre-roms leilighet i Trondheimsveien 170 for 4 710 000 kr, pluss fellesgjeld på kr 413 000 kr. Leiligheten har p-rom på 59 kvm, noe som gir en kvm pris på 79 831 kr. Det er ny rekord for tre-roms i Trondheimsveien med både maks pris og kvm.pris.
Valg til styret
Ønsker du å ivareta bomiljøet i Trondhjemsveien 170? Vi søker deg som kandidat til valg av nytt styre!
Borettslaget skal velge nytt styre på generalforsamlingen i mai, og det skal velges styreleder for 2 år, varamedlemmer for 1 år, samt valgkomité. Vi ønsker kandidater til alle disse vervene!
Styrearbeid i et borettslag dreier seg om å ivareta sitt eget bomiljø og gir deg mulighet til å påvirke hvordan det er å leve her.
Hva tilbyr vi?
- Muligheten til å påvirke økonomien og bostandarden i borettslaget
- Innsikt i hvordan borettslaget fungerer.
- Erfaring og kunnskap som gjør deg ettertraktet på arbeidsmarkedet.
- Kurs og kompetanse innen styrearbeid, jus, økonomi, forsikring, vedlikehold mm.
- Honorar for jobben du gjør.
Varamedlemmer deltar på styremøtene, men har ikke øvrige oppgaver utover dette.
Per nå er ansvaret for valgkomiteen lagt til styret, noe som innebærer at styret i realiteten velger seg selv. For å unngå dette trenger vi noen som ikke har styreverv til å ta på seg jobben som valgkomité. Styret kan bistå ved behov.
Interessert? Eller lurer du på hva dette innebærer?
Kontakt valgkomiteen:
Ida Småge Breidablikk: 994 57 973/ ida_smaage@hotmail.com
Frist: 7. februar 2022.
Innleveringsfrist til generalforsamlingen
Borettslaget vil avholde generalforsamling i mai. Egen innkalling med saksliste kommer senere. I den forbindelse må styret sette en frist for innlevering av saker som man ønsker å ta opp på generalforsamlingen, da generalforsamlingen ordinært kun behandler saker som er med i innkallingen./
Hvis du ønsker å ta opp noen saker på generalforsamlingen må disse være sendt inn til styret innen 7. februar 2022.
Man kan selvfølgelig komme med forslag til styret når som helst, også etter fristen. Det er kun saker som skal behandles på generalforsamlingen som er omfattet av denne fristen.
For å sikre en effektiv og god behandling av saker som ønskes fremlagt for generalforsamlingen er det ønskelig at:
- det går klart frem at saken ønskes behandlet på generalforsamlingen,
- forslagsstiller formulerer et konkret forslag til vedtak. Dette vil hjelpe generalforsamlingen i behandlingen av saken.
Forslag til saker sendes til styret@trondhjemsveien170.no eller til Jørgen Andersen, Trondheimsveien 170 E, 0570 Oslo.
Godkjent tilbud fra OBOS OpenNet
Den ekstraordinære generalforsamlingen godkjente forslagene om å inngå en avtale med OBOS OpenNet. Full protokollen kan ses her.
Etter avklaringer med OBOS OpenNet og Telia, så planlegges overgangen å skje fra 1. juni 2022. Da vil den kollektive avtalen med Telia opphøre, alle får da 1000 / 1000 Mbps fiberlinje og velger tv-pakke selv hvis man ønsker å betale for det.
Endringene i fellekostnadene er tenkt å skje fra regningen som forfaller 1. juli 2022, da med en reduksjon i snitt på ca 133 kr per måned.
Ekstraordinær generalforsamling om TV og internett
Neste uke holdes det en ekstraordinære generalforsamling. Borettslaget har fått et tilbud fra OBOS OpenNet om en fremtidsrettet internett- og kabel-tv løsning som generalforsamlingen bes ta stilling til.
Gjennomføring av generalforsamling
- Informasjonsmøte / videomøte tirsdag 11. januar 2022, kl. 18.00. Holdes på Google Meet: https://meet.google.com/wxu-chdx-yfj
- Avstemming foregår fra tirsdag 11. januar 2022 kl. 19.00 til fredag 14. januar 2022 kl. 19.00. Avstemningen skjer på: https://vibbo.no/trondhjemsveien-170
Saker som skal behandles:
Konstituering
1) Valg av minst en andelseier som protokoll vitne
Forslag
2) Tilbud fra OBOS OpenNet om moderne internett og tv-løsning
3) Lik fordeling av kostnader for TV og internett
Tilbudet fra OBOS OpenNet er et veldig fremtidsrettet tilbud, hvor alle leilighetene får hver sin fibernett-linje rett til leiligheten. I tilbudet inngår det en rask internett-linje på 1000 / 1000 Mbit/s til alle leiligheter for kun 199 kr pr måned, og med en valgfri kabel-tv løsning.
Full saksliste med detaljer om sakene, styret innstilling, manuelle stemmeseddler m.m. finner du i dette dokumentet.
(Oppdatert 05.01.2022)
Nøkelsett funnet i bakgården
 |
| Nøkkelsett - illustrasjonsbilde |
Et sett med to nøkler har blitt funnet i bakgården, en Abus og en Trelock nøkkel. Kontakt styret innen kort tid hvis du savner de.
Problem med varmen løst - luft radiatorene
Abonner på:
Innlegg (Atom)