Prisrekord i Dynekilgata

Denne uken ble en tre-roms leilighet i Dynekilgata solgt for 4 550 000 kr, pluss fellesgjelden på 265 203 kr. Leiligheten har et areal på 55 kvm, noe som gir en kvm pris på 82 700 kr.

Dette er rekord for tre-romsleiligheter i Dynekilgata 19. Forrige rekord var på 4 000 000 kr, satt i juni 2017. Leiligheten fremstår forøvrig som helt ny etter at selger som kjøpte leiligheten i desember 2020, satte i gang en fullstendig renovering av hele leiligheten. 

(Oppdatert 29.04.2021: I første avsnitt i går stod at det leiligheten det gjaldt var en to-roms i Trondheimsveien, det korrigert til tre-roms i Dynekilgata slik det stod i det andre avsnittet også)

Sjekk balkongdøren

Vi har fått rapport fra en leilighet om at det var vanskelig å lukke igjen balkongdøren. Det kan skyldes at døren er delvis skjevt montert. Vi anbefaler at alle tester døren sin. For leiligheten det gjelder observerte vi på utsiden at det er veldig tett mellom karm og dør nederst, og litt større avstand mellom karm og dør øverst. Se nærmere på bildene nedenfor.

Normal bruk av balkongdøren kan du se på videoen her. Problemet er ikke å låse døren, men at man må bruke uforholdsmessig mye tyngde for å lukke igjen døren.

Vindu entreprenøren har meldt at de er på saken. De jobber med å ta befaring fra stillaset for å se hvilke leiligheter det gjelder. De trenger tilgang fra innvendig side og om derfor også varsle beboerne det gjelder. 

Vindu entreprenøren har oppgitt at dørene som trenger justering, vil bli justert mandag og tirsdag. Vi anbefaler likevel at alle tester sine dører og ved feil melder i fra til styret hvis du ikke har hørt noe fra Vindu entreprenøren.

Balkonger: Statusoppdatering

Oppdatering 23. april: Entreprenøren har fått beskjed fra stillasfirmaet at de planlegger å ha demontert alt stillas (med unntak av butikkfasaden) i løpet av uke 17. 

Oppdatering 21. april: Demontering av stillaset startet på lørdag, men har stått stille man. - ons. Stillas-firmaet sliter litt med bemanningen pga. sykdom. Både entreprenøren og styret ønsker stillaset ned så fort som mulig. Venter på oppdatering fra entreprenøren. 

Oppdatering 16. april: Entreprenøren varslet i dag morges at del 3 vaskes i morgen, lørdag 17. april. Det skjer med høytrykkspyling og kan medføre litt støy. Fjerning av gjenværende stillas i del 2 starter også i morgen. 

Del 2: 19 A, 19 B, 170 E og x08-rekken i 170 D:

• Stillaset som står igjen mot bakgården tas ned snart, nedrigg er nå planlagt til å starte på kommende lørdag 17. april og fortsetter utover starten av neste uke.
  

Del 3, 170 A, 170 B, 170 C, og x07-rekken i 170 D:

• Vi har gjennomført ferdigbefaring med entreprenøren. Et par små ting må rettes opp. 
• Nedvask av balkonger og rekkverk kan hende starter fredag 16. april.
• Når rettinger og nedvask er fullført vil stillaset bli tatt ned. Entreprenøren håper det kan starte å skje fra onsdag i uke 16.  

 

Øvrig:

• Entreprenøren ønsker at vi minner om at så lenge stillaset står oppe rundt balkongen, er balkongen fortsatt en del av byggeplassen. Du kan oppbevare ting der ute, etter at balkongene er spylet, men du kan ikke oppholde deg der enda.
  
• Styret jobber med nye regler for balkongene, særlig om hvordan balkongene må brukes for å ta vare på balkongdekket og regler for oppsett av ulike skjermingsløsninger.