El-kontroll

Borettslaget skal sammen med Smart Elektro AS gjennomføre en el-kontroll av borettslagets elektriske anlegg. Styret har også valgt å inkluderer leilighetenes sikringsskap.

Kontrollen starter mandag 30. mars.

Leiligheten er selv ansvarlig for sine egen sikringsskap, f.eks. er at de er låsbare og branntette. Smart Elektro AS vil lage en rapport til styret og basert på dette må enkelte leiligheter regne med pålegg på utbedring av de avvikene som leiligheten er ansvarlig for. Styret vil vurdere muligheten for å få utbedret alle avvik samlet, slik at kostnaden for den enkelte blir lavest mulig. Styret kommer tilbake til dette.

Oppdatering om balkongprosjektet

Balkongprosjektet ble godkjent av den ekstraordinære generalforsamling 1. oktober 2019. Balkongkomiteen startet overgangen fra forprosjekt til hovedprosjekt med å bytte til prosjektleder fra OBOS prosjekt. Prosjektleder og balkongkomiteen utarbeidet tilbudsmateriale/spesifikasjon som entreprenørene skulle gi tilbud på. I tillegg til balkongene skal det gjøres mange andre fasadetiltak som maling av vinduer og utskiftning av gamle takluker.

Flere entreprenører har vært på befaring og gitt tilbud. Vi er nå i fase 2 av hovedprosjektet, hvor tilbudene blir evaluert og oppklarende møter med entreprenørene blir gjennomført.

Entreprenøren vi nå er i dialog med virker veldig lovende, både på kvalitet og pris og med gode relevante referanseprosjekter. OBOS prosjekt har også gode erfaringer med entreprenøren.

Den oppklarende prosessen vi nå er inne i har imidlertid også blitt rammet av korona-situasjonen. Vi håper det er raskt forbigående.

Etter tilbudsavklaringene vil det gjennomføres kontraktsforhandlinger hvor oppstart fra entreprenøren sin side blir avklart. Etter dette starter fase 3, byggeperioden, hvor entreprenøren starter med sin detaljprosjektering.

(Endret 10.06.2020, flyttet tilbake fra balkong-siden.)

Generalforsamling

Generalforsamlingen var planlagt gjennomført 12. mai, men pga. av koronaviruset jobber OBOS opp mot myndighetene for å få lov til å gjennomføre generalforsamlingen digitalt. Vi kommer tilbake til dato og gjennomføring når vi har fått mer klarhet fra OBOS og myndighetene.

Dugnad utsatt

Pga. av koronavirus-situasjonen er vårdugnaden vi hadde tenkt til å ha 18. april utsatt på ubestemt tid. Avfallsinnsamlingen for beboerne som vi pleier å ha i forbindelse med hver dugnad blir også utsatt.

Rekordpris for to-roms i Trondheimsveien 170

I slutten av februar ble en leilighet i fjerde etasje solgt for kr 3560 000 og satte dermed rekordpris for to-roms i Trondheimsveien 170. Fellesgjelden på kr 106 500 kommer i tillegg til salgssummen. Leiligheten var på 48 kvm og gir en kvm pris på 74 167 kr.

Vi må helt tilbake til desember 2016 for når forrige rekord ble satt. Salgsummen var da 3 420 000 kr med kvm pris på 71 250 kr.