Tørkerommet i 170 B er åpent igjen
Asbestsaneringen ble gjennomført i dag, 24. januar 2019, tørkerommet i 170 B er dermed åpent igjen for vanlig bruk.
Stengt vann
Styret har bestilt rørleggerarbeid fra Søstrene Amundsen for utskiftning av enkelte deler av et rørstrekk i kjelleren i Trondheimsveien 170 D. Dette berører oppgangene i Trondheimsveien 170 A - E. Søstrene Amundsen har med oppslag i oppgangene i dag varslet at arbeidet vil gjennomføres torsdag 24. januar, fra kl. 8.30 til ca kl 16.00.
Søstrene Amundsen skriver følgende: "Alle kraner må holdes stengt under arbeidene! Vann og avløp må ikke brukes!" samt "Vær oppmerksom på at vannet kan inneholde smuss og partikler etter påsetting. La derfor vannet renne litt. noe av dette smusset kan sette seg i siler i kranene, og det er mulig disse må renses etter påsatt vann."
For flere detaljer se oppslag i oppgangen fra Søstrene Amundsen. For ytterligere spørsmål kontakt Søstrene Amundsen på tlf 22 22 58 40.
Søstrene Amundsen skriver følgende: "Alle kraner må holdes stengt under arbeidene! Vann og avløp må ikke brukes!" samt "Vær oppmerksom på at vannet kan inneholde smuss og partikler etter påsetting. La derfor vannet renne litt. noe av dette smusset kan sette seg i siler i kranene, og det er mulig disse må renses etter påsatt vann."
For flere detaljer se oppslag i oppgangen fra Søstrene Amundsen. For ytterligere spørsmål kontakt Søstrene Amundsen på tlf 22 22 58 40.
Innleveringsfrist til generalforsamlingen
Borettslaget vil avholde generalforsamling i mai. Egen innkalling med saksliste kommer senere. I den forbindelse må styret sette en frist for innlevering av saker som man ønsker å ta opp på generalforsamlingen, da generalforsamlingen ordinært kun behandler saker som er med i innkallingen.
Hvis du ønsker å ta opp noen saker på generalforsamlingen må disse være sendt inn til styret innen 28. januar 2019.
Man kan selvfølgelig komme med forslag til styret når som helst, også etter fristen. Det er kun saker som skal behandles på generalforsamlingen som er omfattet av denne fristen.
For å sikre en effektiv og god behandling av saker som ønskes fremlagt for generalforsamlingen er det ønskelig at:
(Publisert første gang ved utdeling til alle leiligheter 13. januar 2019)
Hvis du ønsker å ta opp noen saker på generalforsamlingen må disse være sendt inn til styret innen 28. januar 2019.
Man kan selvfølgelig komme med forslag til styret når som helst, også etter fristen. Det er kun saker som skal behandles på generalforsamlingen som er omfattet av denne fristen.
For å sikre en effektiv og god behandling av saker som ønskes fremlagt for generalforsamlingen er det ønskelig at:
- det går klart frem at saken ønskes behandlet på generalforsamlingen,
- forslagsstiller formulerer et konkret forslag til vedtak. Dette vil hjelpe generalforsamlingen i behandlingen av saken.
(Publisert første gang ved utdeling til alle leiligheter 13. januar 2019)
Endring av felleskostnader
Styret har vedtatt å øke felleskostnadene med 1,75 % fra 1. mars 2019. Dette er halvparten av prisveksten siste 12 måneder.
Borettslaget har en meget god økonomi men vi har store, dyre vedlikeholdsprosjekter foran oss. Den klart største og dominerende faktoren er balkongprosjektet som vi har prøvd å legge til rette for de siste årene. I løpet av året håper vi å kunne informere mer om balkongprosjektet og legge frem et forslag for en ekstraordinær generalforsamling. Inntil kostnaden av prosjektet er avklart ønsker styret bare å gjøre moderate justeringer av felleskostnadene.
Borettslaget har en meget god økonomi men vi har store, dyre vedlikeholdsprosjekter foran oss. Den klart største og dominerende faktoren er balkongprosjektet som vi har prøvd å legge til rette for de siste årene. I løpet av året håper vi å kunne informere mer om balkongprosjektet og legge frem et forslag for en ekstraordinær generalforsamling. Inntil kostnaden av prosjektet er avklart ønsker styret bare å gjøre moderate justeringer av felleskostnadene.
Asbest på tørkerommet i 170 B
Forrige uke hang vi opp advarsel på tørkerommet i 170 B etter at en andelseier stilte spørsmål til styret om det kunne være asbest i den skadde rørisolasjonen på tørkerommet.
Etter to befaringer og prøvetaking med asbestsaneringsfirmaet Norprodukter ble det klart at at det var asbest rundt et rør i 170 B.
Norprodukter sin prosjektleder har skrevet følgende til oss:
Prøvene omfattet også andre deler av røret. Et rør på tørkerommet i 170 D ble også testet uten at det ble gjort funn av asbest. Norprodukter har også vært på befaring på tørkerommene i 19 B og 19 D uten at de så noe der som ga grunnlag for å ta prøver.
Norprodukter kommer nå til å gjennomføre sanering av tørkerommet i 170 B. Tørkerommet er stengt inntil saneringen er gjennomført. Oppslag på døren til tørkerommet vil si fra når det klart for bruk igjen.
Det er grunn til å tro at andre rør i kjelleren også kan ha asbest, særlig der rørene har en bøyning. Så lenge isolasjonen er uskadet og rørene ikke skal rives etc går styret ut i fra at de ikke utgjør en helsefare.
Etter to befaringer og prøvetaking med asbestsaneringsfirmaet Norprodukter ble det klart at at det var asbest rundt et rør i 170 B.
Norprodukter sin prosjektleder har skrevet følgende til oss:
Vi har da avdekket ett bend med asbest i tørke rom.
Som prøven viser så er det vit asbest (krysotil).
Krysotil er en type asbest som ikke spreder fibrer uten ytre på virking så som kutting , rivning , saging m,m.
Dette er ett gammelt bend som stått helt i ro og vi ser ikke att det er noen risiko for varken helse eller spredning til klær og sengetøy.
Prøvene omfattet også andre deler av røret. Et rør på tørkerommet i 170 D ble også testet uten at det ble gjort funn av asbest. Norprodukter har også vært på befaring på tørkerommene i 19 B og 19 D uten at de så noe der som ga grunnlag for å ta prøver.
Norprodukter kommer nå til å gjennomføre sanering av tørkerommet i 170 B. Tørkerommet er stengt inntil saneringen er gjennomført. Oppslag på døren til tørkerommet vil si fra når det klart for bruk igjen.
Det er grunn til å tro at andre rør i kjelleren også kan ha asbest, særlig der rørene har en bøyning. Så lenge isolasjonen er uskadet og rørene ikke skal rives etc går styret ut i fra at de ikke utgjør en helsefare.
Kasting av juletre
Husk at juletre skal ikke kastets i miljøhuset. Kommunen har satt opp flere hentesteder hvor du kan levere juletrær. Vårt nærmeste innleveringssted er Sinsenveien 3 C, tirsdag 8. januar kl. 17:30-17:45.
Vær oppmerksom på tid og sted! Rekker du ikke å møtte opp kan du også levere på f.eks. Grefsen hageavfallsmottak.
Se mer informasjon fra Oslo kommune på: https://www.oslo.kommune.no/avfall-og-gjenvinning/nar-hentes-avfallet/henting-av-juletrar/
Vær oppmerksom på tid og sted! Rekker du ikke å møtte opp kan du også levere på f.eks. Grefsen hageavfallsmottak.
Se mer informasjon fra Oslo kommune på: https://www.oslo.kommune.no/avfall-og-gjenvinning/nar-hentes-avfallet/henting-av-juletrar/
Abonner på:
Innlegg (Atom)