Endring av felleskostnader

Styret har vedtatt å øke felleskostnadene med 1,6 % fra 1. mars 2018.

Selv om felleskostnadene økes noe representerer endringen reelt sett en reduksjon av felleskostnadene, da en god del av den forventede prisveksten i 2018 ikke dekkes fullt inn av økningen. For å opprettholde borettslagets økonomisk rammer ville det vært nødvendig med en økning på 3,2 % i 2018.

Av spesielt store økninger i år er det lagt til grunn en økning på 10 % av renovasjonsgebyret, 5 % økning for vann og avløp og 5 % på forsikringen.

Borettslaget står som for overfor to hovedutfordringer: Mye gjeld fra gamle prosjekter som f.eks. baderomsoppussingen i 1994 og behov for mange store vedlikeholdstiltak i årene som kommer. Dagens nivå på felleskostnadene gir styret et godt grunnlag for å gjøre noe begge deler, selv om man må regne med ytterligere økninger i forbindelse med balkong- og fasaderehabilitering.

Styret jobber aktiv med å ta tak i vedlikeholdsetterslepet. Øverst på agendaen står balkongene som har høyt behov for å bli erstattet. I tillegg er det flere ting på fasaden som må håndteres, som maling av vinduer. I 2017 startet styret en balkong- og fasadekomite som jobber aktivt med disse utfordringene. Arbeidet tar utgangspunkt i forprosjekt for balkonger i 2013. Avstemmingen i 2013 viste at et stort flertall i borettslaget ønsker en full fornying av balkonger i sted for kun rehabilitering og at ønsket om balkonger er stort også for de som ikke har balkonger. Styret kommer denne gang til å gå et steg videre, med utdypende spesifikasjoner fra arkitekt og hente inn tilbud fra entreprenører. Planene inkluderer også flere informasjonsrunder om prosjektet og ekstraordinær generalforsamling i løpet av 2018.

Ønsker du å ivareta bomiljøet i Trondhjemsveien 170?

Vi søker deg som kandidat til valg av nytt styre!

Borettslaget skal velge nytt styre på generalforsamlingen 7. mai, og det skal velges styremedlemmer, varamedlemmer, samt valgkomité. Vi ønsker kandidater til disse vervene!

Styrearbeid i et borettslag dreier seg om å ivareta sitt eget bomiljø og gir deg mulighet til å påvirke hvordan det er å leve her.

Hva tilbyr vi?

• Muligheten til å påvirke økonomien og bostandarden i borettslaget
• Innsikt i hvordan borettslaget fungerer.
• Erfaring og kunnskap som gjør deg ettertraktet på arbeidsmarkedet.
• Kurs og kompetanse innen styrearbeid, jus, økonomi, forsikring, vedlikehold mm.
• Honorar for jobben du gjør.

Hvem er du?

• Engasjert
• Interessert i å ivareta et godt bomiljø
• Ser verdien av et veldrevet borettslag

Interessert?

Send noen ord om deg selv eller ring oss. Fortell litt om din bakgrunn og hvorfor du er interessert.

Kontakt en av oss i valgkomiteen:
Arne Haaland: 414 42 929 / arne@haaland.org
Knut Lindland: 406 39 881 / knutlindland@gmail.com

Frist: 18. februar 2018

Vi gleder oss til å høre fra akkurat deg!

Valgkomitéen

Innleveringsfrist til generalforsamlingen

Borettslaget vil avholde generalforsamling i mai. Egen innkalling med saksliste kommer senere. I den forbindelse må styret sette en frist for innlevering av saker som man ønsker å ta opp på generalforsamlingen, da generalforsamlingen ordinært kun behandler saker som er med i innkallingen.

Hvis du ønsker å ta opp noen saker på generalforsamlingen må disse være sendt inn til styret innen 21. januar 2018.

Man kan selvfølgelig komme med forslag til styret når som helst, også etter fristen. Det er kun saker som skal behandles på generalforsamlingen som er omfattet av denne fristen.

For å sikre en effektiv og god behandling av saker som ønskes fremlagt for generalforsamlingen er det ønskelig at:

• det går klart frem at saken ønskes behandlet på generalforsamlingen,
• forslagsstiller formulerer et konkret forslag til vedtak. Dette vil hjelpe generalforsamlingen i behandlingen av saken. 

Forslag til saker sendes til styret@trondhjemsveien170.no eller til Jørgen Andersen, Trondheimsveien 170 E, 0570 Oslo.