Søppelhåndtering mens det graves utenfor porten

Nå har det blitt lagt mye papiravfall i miljøhuset utenfor papirbeholderne, selv om minst en av beholderne fortsatt har ledig plass. Styret reagerte veldig raskt på dette allerede forrige helg og fire leiligheter har fått advarsel om brudd på husordensreglene.

Mens gravingen pågår bes beboerne om ikke sette fra seg mer papiravfall inntil normal søppeltømming er gjenopptatt. Det samme vil snart gjelde husholdningsavfallet.

Styret minner om at ikke noe avfall skal på gulvet i miljøhuset. Alt skal i en avfallsbeholder og lokket på beholderne skal kunne lukkes. Hvis det ikke er plass, vent med å kaste avfallet til neste tømming. Vi skjønner at det er særlig upraktisk å ikke kunne kaste husholdningavfall, men de fleste vil kunne oppbevare dette i egne poser i de kalde kjellerbodene inntil videre.

Graving utenfor inngangsporten er forventet å bli ferdigstilt i løpet av neste uke.

Lufting av radiator

Varmtvannet til radiatorene er koblet på og for å få full effekt må radiatorene luftes. Alle må lufte radiatorene uavhengig om de brukes eller ikke.

Lufting må gjøres for å få full vannsirkulasjon i hele anlegget og få fjernet luft som ellers vil føre til at anlegget ruster innenfra

Instruksjoner for hvordan du lufter finner du i boligguiden på siden for radiatorer.

2-roms i Dynekilgata satte ny salgsrekord

I slutten av september ble en to-roms leilighet i Dynekilgata 19 i femte etasje solgt for kr 3 200 000. Fellesgjelden på kr 129 881 kommer i tillegg til salgssummen.

Leiligheten var på 43 kvm, det gir litt over kr 74 400 per kvm. Dette salget knuser forrige rekord med 300 000 kr, som ble satt for kun kort tid siden - like før sommeren.

Status for bergvarmeprosjektet

Bergvarmeprosjektet er nå snart fullført, etter at vi i startet med boringen av 12 energibrønner på opptil 385 meter. Siden har det blitt gravd grøfter mellom brønnene, ført ned kollektorslanger som går til en samlekum som har blitt gravd ned i både Trondheimsveien og Dynekilgata.

Etter sommeren ble deler av bakgården asfaltert på nytt og vi fikk lagt nytt gress i Dynekilgata. Innvendig har det også blitt gjort mye nytt. Vi har fått skiftet ut vannberedere og installert varmepumper, tørkeromsavfuktere og strupeventiler på alle radiatoroppstikk for å nevne noe.

Rommet for vannberedere i Dynekilgata har blitt gjort om til en ny energisentral, slik at vi nå produserer varmtvann både på fyrrommet i Trondheimsveien og på det gamle berederrommet i Dynekilgata.

Varmepumpene har blitt satt i drift og produserer slik de skal ifølge entreprenøren, Nordisk Energikontroll. Det gjenstår fortsatt en del kontroll og justeringer før det nye varmeanlegget er helt klart. Ifølge entreprenøren gjenstår følgende:

• Kontrollere/sjekke vekselventilen for varmtvannsproduksjon for begge adresser. Denne fungerer ikke optimalt slik den skal gjøre. 
• Tilkoblinger/programmeringer for innhenting av målerdata etc. (EOS), bl.a. tilgang på internett. 
• Sjekke/kontrollere at spisslast/reserve kobles inn når behov. 
• Innregulering av opplegg. 
• Tilkobling av siste brønn i Trondheimsveien.

Som nevnt over er en av energibrønnene ikke koblet til enda. Brønnen er boret og det meste er klargjort, men en kontroll fra kommunen viste at brønnen ble boret gjennom et av kommunens vannrør. Under planleggingen tok borefirmaet høyde for de offentlige vannrørene, men kart og terreng stemte ikke helt overens. Brønnen traff akkurat siden til et kommunalt vannrør, men uhellet vil ikke gi borettslaget ekstra kostnader. Bilde av brønnen ses nedenfor:

Siste energibrønn foran innkjøringen. Klikk på bildet for større bilde.

Arbeidet med utbedre den siste brønnen begynner i uke 43 og er ventet å være ferdig i uke 44, den første uka i november. Til tross for dette har prosjektet i det store og det hele godt som planlagt og vil ligger veldig godt an med tanke på å få de nye varmesentralene i gang til fyringssesongen.